France › Dijon › Sacré-Cœur › Rue Doc Andre Barbier › n° 21

21 Rue Doc Andre Barbier, Dijon

Vendu 100 000 € (1 818 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 818 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Doc Andre Barbier3 778 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Sacré-Cœur2 356 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dijon2 793 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 211 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0419

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 818 €/m² en 2021 · −52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Doc Andre Barbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 818 € À 3 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/12/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 333 000 €3 027 €/m² 3 027 €

16/10/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 328 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/08/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

12/07/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

08/07/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 201 000 €1 827 €/m² 1 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Doc Andre Barbier, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−11 %3 344 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 13−35 %2 439 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014

n° 21VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²7 ventes · dernière 2021

n° 23−58 %1 591 €/m²Appt 69 m² · vendu 2014 n° 25+8 %4 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2026 n° 29−1 %3 725 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

RUE DOC ANDRE BARBIERMÉDIANE DE LA RUE 3 778 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 12−34 %2 483 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−5 %3 591 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 22−48 %1 983 €/m²Maison 94 m² · 3 ventes · 2020 n° 24+0 %3 778 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 24 B−14 %3 250 €/m²Maison 135 m² · 3 ventes · 2025 n° 34+0 %3 788 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Doc Andre Barbier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 223 € 5 452 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE D ALSACE 84 m² 210 000 € 2 500 €

26 RUE D ALSACE 84 m² 457 968 € 5 452 €

21 RUE DOC ANDRE BARBIER 55 m² 99 990 € 1 818 €

58 RUE DU VINGT SIXIEME DRAGONS 42 m² 190 008 € 4 524 €

67 RUE DE LA MALADIERE 47 m² 181 514 € 3 862 €

67 RUE DE LA MALADIERE 67 m² 154 033 € 2 299 €

47 RUE DU VINGT SIXIEME DRAGONS 67 m² 199 995 € 2 985 €

47 RUE DU VINGT SIXIEME DRAGONS 62 m² 137 392 € 2 216 €

41 RUE DU VINGT SIXIEME DRAGONS 84 m² 150 024 € 1 786 €

53 RUE CHANZY 52 m² 82 992 € 1 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 223 € à 5 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur André Barbier

Ventes sur la voie0

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Sacré-Cœur

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

Voir Sacré-Cœur ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut5 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Doc Andre Barbier26 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSacré-Cœur760 ventes · 2 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Doc Andre Barbier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Doc Andre Barbier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, appartement de 55 m² à 100 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Andre Barbier ?

Non : 1 818 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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