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France › Dijon › Sacré-Cœur › Rue Doc Andre Barbier › n° 24 B

24 B Rue Doc Andre Barbier, Dijon

Vendu 450 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 2100012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 B Rue Doc Andre Barbier, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 B3 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Doc Andre Barbier3 778 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Sacré-Cœur3 109 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dijon3 407 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN280 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 B Rue Doc Andre Barbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 444 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 24 B · Maison · 6 p. 09/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 450 000 €3 333 €/m² 3 333 €
10/08/2021 n° 24 B · Maison · 6 p. 10/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 438 800 €3 250 €/m² 3 250 €
04/07/2018 n° 24 B · Maison · 4 p. 04/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 5 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 B RUE DOC ANDRE BARBIER 135 m² 438 750 € 3 250 €
24 B RUE DOC ANDRE BARBIER 135 m² 449 955 € 3 333 €
24 RUE DOC ANDRE BARBIER 45 m² 170 010 € 3 778 €
25 RUE DOC ANDRE BARBIER 75 m² 305 025 € 4 067 €
32 RUE D ALSACE 57 m² 200 013 € 3 509 €
34 RUE DOC ANDRE BARBIER 66 m² 250 008 € 3 788 €
19 RUE D ALSACE 60 m² 90 000 € 1 500 €
19 RUE D ALSACE 60 m² 271 500 € 4 525 €
65 RUE DE LA MALADIERE 112 m² 334 992 € 2 991 €
25 RUE LA FONTAINE 150 m² 394 950 € 2 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Docteur André Barbier
Ventes sur la voie0
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Sacré-Cœur
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
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Dijon
Tendance 3 ans-4 %
vs département+67 %
Rendement brut4.7 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune3ᵉ sur 269
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 682 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 B ?

LA RUERue Doc Andre Barbier26 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSacré-Cœur762 ventes · 3 109 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 B Rue Doc Andre Barbier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 B Rue Doc Andre Barbier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, maison de 135 m² à 450 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Andre Barbier ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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