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France › Dijon › Providence › Rue de Talant › n° 65

65 Rue de Talant, Dijon

Vendu 144 500 € (3 211 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue de Talant, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 201 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue de Talant2 683 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Providence2 371 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Dijon2 693 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 522 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 211 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Talant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 087 € À 3 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 65 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 500 €3 211 €/m² 3 211 €
02/05/2025 n° 65 · Appartement · 6 p. 02/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 368 150 €3 201 €/m² 3 201 €
08/11/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 900 €3 818 €/m² 3 818 €
07/04/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 500 €3 355 €/m² 3 355 €
18/12/2020 n° 65 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €
24/02/2020 n° 65 · Appartement · 5 p. 24/02/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 352 730 €3 067 €/m² 3 067 €
19/01/2018 n° 65 · Appartement · 5 p. 19/01/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 260 € 3 617 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE THEODORE DE BEZE 66 m² 238 722 € 3 617 €
2 RUE THEODORE DE BEZE 66 m² 139 986 € 2 121 €
4 RUE THEODORE DE BEZE 42 m² 91 392 € 2 176 €
2 RUE THEODORE DE BEZE 88 m² 315 040 € 3 580 €
2 RUE THEODORE DE BEZE 66 m² 145 002 € 2 197 €
4 RUE THEODORE DE BEZE 51 m² 153 000 € 3 000 €
4 RUE THEODORE DE BEZE 51 m² 136 986 € 2 686 €
4 RUE THEODORE DE BEZE 38 m² 115 786 € 3 047 €
4 RUE THEODORE DE BEZE 54 m² 129 924 € 2 406 €
2 RUE THEODORE DE BEZE 88 m² 277 464 € 3 153 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 3 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Talant
Fourchette courante2 332 – 3 223 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Talant ↗
Providence
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Providence ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Talant423 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 135 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Talant à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Talant a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 45 m² à 144 500 €, soit 3 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Talant ?

Oui : 3 211 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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