France › Dijon › Jouvence Ouest › Rue de Chatillon › n° 23

23 Rue de Chatillon, Dijon

Vendu 59 850 € (1 197 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2100052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 514 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Chatillon2 471 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Jouvence Ouest2 095 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Dijon2 695 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 782 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HP0489

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 197 €/m² en 2021 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 672 € À 3 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 850 €1 197 €/m² 1 197 €

28/12/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 57 100 €672 €/m² 672 €

10/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

06/12/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 700 €1 514 €/m² 1 514 €

31/05/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Chatillon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−23 %1 893 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2018 n° 9+34 %3 320 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 13−32 %1 687 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 19+25 %3 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

n° 23VOUS ÊTES ICI1 514 €/m²5 ventes · dernière 2021

RUE DE CHATILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+49 %3 685 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2021 n° 18+31 %3 242 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020 n° 20+43 %3 537 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 625 € 4 340 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 197 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE SEMUR 40 m² 111 000 € 2 775 €

12 RUE DE SEMUR 95 m² 254 980 € 2 684 €

25 RUE DE LA COTE D OR 53 m² 230 020 € 4 340 €

34 RUE DE SEMUR 48 m² 110 016 € 2 292 €

34 RUE DE SEMUR 48 m² 133 008 € 2 771 €

34 RUE DE SEMUR 48 m² 134 208 € 2 796 €

1 PL PAUL ET HENRIETTE DARD 52 m² 99 008 € 1 904 €

4 RUE DE SEMUR 50 m² 126 200 € 2 524 €

4 RUE DE SEMUR 60 m² 100 020 € 1 667 €

6 RUE DE BEAUNE 66 m² 139 194 € 2 109 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 4 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chatillon

Fourchette courante1 235 – 2 549 €/m²

vs commune-42 %

Dernière vente2021

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Jouvence Ouest

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut5.5 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

615 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de Chatillon18 ventes depuis 2014 · 2 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Ouest603 ventes · 2 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Chatillon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, appartement de 50 m² à 59 850 €, soit 1 197 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 1 197 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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