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France › Dijon › Monge › Rue Monge › n° 10

10 Rue Monge, Dijon

Vendu 255 000 € (2 865 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 210005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Monge3 000 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Monge2 519 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dijon2 972 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 681 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EV0371 + EV0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 865 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 130 € À 3 704 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €
11/03/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 277 000 €3 078 €/m² 3 078 €
27/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €
29/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €
11/06/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €
26/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
14/02/2020 n° 10 · Appartement 14/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €
12/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
650 € 6 025 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MONGE 68 m² 120 020 € 1 765 €
26 RUE DANTON 35 m² 89 985 € 2 571 €
24 RUE DANTON 20 m² 120 500 € 6 025 €
22 RUE DANTON 80 m² 52 000 € 650 €
22 RUE DANTON 22 m² 77 000 € 3 500 €
22 RUE DANTON 76 m² 229 976 € 3 026 €
22 RUE DANTON 19 m² 82 783 € 4 357 €
14 RUE MONGE 32 m² 113 504 € 3 547 €
14 RUE MONGE 58 m² 148 016 € 2 552 €
14 RUE MONGE 33 m² 107 514 € 3 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 6 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante2 404 – 3 473 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Monge230 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Monge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Monge a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 89 m² à 255 000 €, soit 2 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 2 865 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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