France › Dijon › Grangier › Rue Bannelier › n° 8

8 Rue Bannelier, Dijon

Vendu 92 000 € (3 833 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 2100036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 542 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Bannelier2 823 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Dijon3 036 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 3 516 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0779

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 833 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Bannelier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 727 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

10/01/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

13/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bannelier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−7 %2 621 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2022 n° 21+5 %2 976 €/m²Appt 88 m² · 14 ventes · 2024

RUE BANNELIERMÉDIANE DE LA RUE 2 823 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI3 542 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 10−16 %2 367 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2023 n° 12−11 %2 504 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2024 n° 14+3 %2 900 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025 n° 22 B−1 %2 785 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022 n° 26+0 %2 821 €/m²Appt 78 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 818 € 7 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE BANNELIER 41 m² 150 019 € 3 659 €

12 RUE BANNELIER 44 m² 94 996 € 2 159 €

12 RUE BANNELIER 41 m² 107 707 € 2 627 €

2 RUE ODEBERT 44 m² 79 992 € 1 818 €

2 RUE ODEBERT 30 m² 81 090 € 2 703 €

14 RUE BANNELIER 48 m² 110 016 € 2 292 €

14 RUE BANNELIER 80 m² 165 040 € 2 063 €

14 RUE BANNELIER 50 m² 140 000 € 2 800 €

14 RUE BANNELIER 38 m² 221 996 € 5 842 €

4 RUE ODEBERT 36 m² 79 992 € 2 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bannelier

Fourchette courante2 604 – 3 435 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bannelier ↗

Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Grangier ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut4.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

295 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Bannelier50 ventes depuis 2014 · 2 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Bannelier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Bannelier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 24 m² à 92 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bannelier ?

Oui : 3 833 €/m² contre 2 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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