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France › Dijon › Grangier › Rue Bannelier › n° 7

7 Rue Bannelier, Dijon

Vendu 71 000 € (3 550 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 621 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Bannelier2 823 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Grangier2 734 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon3 046 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 3 550 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0559
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 550 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bannelier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 458 € À 3 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €
15/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
30/04/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 500 €1 458 €/m² 1 458 €
08/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €
25/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €
29/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €
26/10/2015 n° 7 · Appartement 26/10/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 340 000 €2 787 €/m² 2 787 €
09/04/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/04/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 240 €2 142 €/m² 2 142 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Bannelier, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 621 €/m²8 ventes · dernière 2022
n° 21+5 %2 976 €/m²Appt 88 m² · 14 ventes · 2024
RUE BANNELIERMÉDIANE DE LA RUE 2 823 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+25 %3 542 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2025n° 10−16 %2 367 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2023n° 12−11 %2 504 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2024n° 14+3 %2 900 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025n° 22 B−1 %2 785 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022n° 26+0 %2 821 €/m²Appt 78 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 519 € 5 842 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ODEBERT 44 m² 79 992 € 1 818 €
2 RUE ODEBERT 30 m² 81 090 € 2 703 €
4 RUE ODEBERT 40 m² 95 000 € 2 375 €
4 RUE ODEBERT 36 m² 79 992 € 2 222 €
14 RUE BANNELIER 48 m² 110 016 € 2 292 €
14 RUE BANNELIER 38 m² 221 996 € 5 842 €
14 RUE BANNELIER 50 m² 140 000 € 2 800 €
14 RUE BANNELIER 80 m² 165 040 € 2 063 €
25 RUE DES GODRANS 61 m² 206 973 € 3 393 €
25 RUE DES GODRANS 42 m² 95 004 € 2 262 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 519 € à 5 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bannelier
Fourchette courante2 604 – 3 436 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bannelier ↗
Grangier
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Grangier ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
246 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bannelier50 ventes depuis 2014 · 2 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 734 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bannelier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bannelier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, appartement de 20 m² à 71 000 €, soit 3 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bannelier ?

Oui : 3 550 €/m² contre 2 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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