France › Dijon › Grangier › Rue Bannelier › n° 12

12 Rue Bannelier, Dijon

Vendu 95 000 € (2 159 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100024 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 381 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Bannelier2 823 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon3 036 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 530 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 159 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Bannelier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 159 € À 3 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/04/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/12/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

30/07/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 700 €2 627 €/m² 2 627 €

03/04/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Bannelier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−7 %2 621 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2022 n° 21+5 %2 976 €/m²Appt 88 m² · 14 ventes · 2024

RUE BANNELIERMÉDIANE DE LA RUE 2 823 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+25 %3 542 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2025 n° 10−16 %2 367 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI2 381 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 14+3 %2 900 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025 n° 22 B−1 %2 785 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022 n° 26+0 %2 821 €/m²Appt 78 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 519 € 5 842 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ODEBERT 44 m² 79 992 € 1 818 €

2 RUE ODEBERT 30 m² 81 090 € 2 703 €

14 RUE BANNELIER 48 m² 110 016 € 2 292 €

14 RUE BANNELIER 80 m² 165 040 € 2 063 €

14 RUE BANNELIER 50 m² 140 000 € 2 800 €

14 RUE BANNELIER 38 m² 221 996 € 5 842 €

8 RUE BANNELIER 44 m² 119 988 € 2 727 €

10 RUE BANNELIER 28 m² 95 004 € 3 393 €

10 RUE BANNELIER 69 m² 180 021 € 2 609 €

10 RUE BANNELIER 69 m² 194 994 € 2 826 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 519 € à 5 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bannelier

Fourchette courante2 604 – 3 435 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bannelier ↗

Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Grangier ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut4.9 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Bannelier50 ventes depuis 2014 · 2 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Bannelier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Bannelier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 44 m² à 95 000 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bannelier ?

Non : 2 159 €/m² contre 2 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue Bannelier