42 Rue Auguste Brulle, Dijon
Vendu 102 500 € (2 228 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2100016 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 364 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Auguste Brulle2 645 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Jouvence Est2 442 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dijon2 832 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon →
LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 353 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle HP0122CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 228 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue
Rue Auguste Brulle, numéro par numéro
25 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
RUE AUGUSTE BRULLEMÉDIANE DE LA RUE 2 645 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28+0 %2 656 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2022n° 32−5 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 34−6 %2 486 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2026n° 36+76 %4 664 €/m²Appt 119 m² · vendu 2025n° 38lot atypique10 233 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 40−8 %2 446 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2023
n° 42VOUS ÊTES ICI2 364 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 48−47 %1 393 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023n° 50−28 %1 917 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2021n° 52+13 %2 977 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 25 adresses vendues Rue Auguste Brulle →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 755 €
4 824 €
▲ VENTE 2024 ICI · 2 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE AUGUSTE BRULLE
43 m²
196 983 €
4 581 €
RUE AUGUSTE BRULLE
78 m²
301 002 €
3 859 €
RUE AUGUSTE BRULLE
43 m²
184 986 €
4 302 €
RUE AUGUSTE BRULLE
43 m²
199 004 €
4 628 €
RUE AUGUSTE BRULLE
42 m²
186 984 €
4 452 €
RUE AUGUSTE BRULLE
125 m²
603 000 €
4 824 €
RUE AUGUSTE BRULLE
41 m²
148 994 €
3 634 €
RUE AUGUSTE BRULLE
78 m²
302 016 €
3 872 €
RUE AUGUSTE BRULLE
43 m²
187 007 €
4 349 €
RUE AUGUSTE BRULLE
79 m²
281 003 €
3 557 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 755 € à 4 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Brulle
Fourchette courante2 692 – 3 872 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Brulle ↗Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 42 ?
LA RUERue Auguste Brulle75 ventes depuis 2014 · 2 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Est1 096 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Est1 096 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 42 Rue Auguste Brulle à Dijon ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 353 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 42 Rue Auguste Brulle a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 46 m² à 102 500 €, soit 2 228 €/m².
Est-ce cher pour Rue Auguste Brulle ?
Non : 2 228 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI