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France › Dijon › Jouvence Est › Rue Auguste Brulle › n° 28

28 Rue Auguste Brulle, Dijon

Vendu 97 000 € (3 233 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 269 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Auguste Brulle2 645 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jouvence Est2 442 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon2 812 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 561 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 233 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Auguste Brulle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 457 € À 3 233 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €
16/12/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 35 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €
05/05/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €
13/01/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 060 €2 269 €/m² 2 269 €
17/08/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €
31/03/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 200 €3 191 €/m² 3 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 316 € 4 349 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE AUGUSTE BRULLE 58 m² 115 014 € 1 983 €
24 RUE AUGUSTE BRULLE 26 m² 62 998 € 2 423 €
24 RUE AUGUSTE BRULLE 26 m² 101 504 € 3 904 €
24 RUE AUGUSTE BRULLE 19 m² 25 004 € 1 316 €
17 RUE GEN FAUCONNET 90 m² 180 000 € 2 000 €
17 RUE GEN FAUCONNET 90 m² 154 980 € 1 722 €
24 RUE AUGUSTE BRULLE 39 m² 95 004 € 2 436 €
21 RUE GEN FAUCONNET 49 m² 110 005 € 2 245 €
25 RUE GEN FAUCONNET 60 m² 132 600 € 2 210 €
1 RUE JEAN JEAN CORNU 32 m² 90 016 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 4 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Brulle
Fourchette courante2 692 – 3 872 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Brulle ↗
Jouvence Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jouvence Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Auguste Brulle75 ventes depuis 2014 · 2 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Est1 096 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Auguste Brulle à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Auguste Brulle a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2022, appartement de 30 m² à 97 000 €, soit 3 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Brulle ?

Oui : 3 233 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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