CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Jouvence Est › Rue Auguste Brulle › n° 48

48 Rue Auguste Brulle, Dijon

Vendu 92 000 € (2 556 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 393 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Auguste Brulle2 645 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Jouvence Est2 442 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Dijon2 834 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 290 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HP0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 556 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Auguste Brulle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 309 € À 2 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €
30/10/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €
05/10/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 755 € 7 964 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE AUGUSTE BRULLE 35 m² 94 500 € 2 700 €
41 RUE GEN FAUCONNET 40 m² 135 000 € 3 375 €
41 RUE GEN FAUCONNET 70 m² 229 530 € 3 279 €
41 RUE GEN FAUCONNET 70 m² 182 000 € 2 600 €
41 RUE GEN FAUCONNET 59 m² 120 006 € 2 034 €
29 RUE AUGUSTE BRULLE 63 m² 127 008 € 2 016 €
29 RUE AUGUSTE BRULLE 64 m² 156 032 € 2 438 €
29 RUE AUGUSTE BRULLE 63 m² 131 985 € 2 095 €
31 RUE AUGUSTE BRULLE 94 m² 164 970 € 1 755 €
29 RUE AUGUSTE BRULLE 31 m² 81 995 € 2 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 755 € à 7 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Brulle
Fourchette courante2 692 – 3 872 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Brulle ↗
Jouvence Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Jouvence Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Auguste Brulle75 ventes depuis 2014 · 2 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Est1 096 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Auguste Brulle à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Auguste Brulle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, appartement de 36 m² à 92 000 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Brulle ?

Non : 2 556 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien