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France › Dijon › Jouvence Est › Rue Auguste Brulle › n° 31

31 Rue Auguste Brulle, Dijon

Vendu 180 365 € (1 939 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2100027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 939 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Auguste Brulle2 645 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Jouvence Est2 442 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dijon2 839 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 278 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0476
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS33
Dernière vente : 1 939 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Auguste Brulle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 755 € À 2 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 31 · Appartement · 5 p. 24/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 365 €1 939 €/m² 1 939 €
07/07/2021 n° 31 · Appartement · 5 p. 07/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €
28/06/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 006 € 3 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE AUGUSTE BRULLE 35 m² 94 500 € 2 700 €
48 RUE AUGUSTE BRULLE 36 m² 92 016 € 2 556 €
45 RUE GEN FAUCONNET 22 m² 68 948 € 3 134 €
52 RUE AUGUSTE BRULLE 20 m² 74 000 € 3 700 €
47 RUE GEN FAUCONNET 30 m² 87 000 € 2 900 €
47 RUE GEN FAUCONNET 32 m² 100 000 € 3 125 €
47 RUE GEN FAUCONNET 36 m² 100 008 € 2 778 €
30 RUE DES BUTTES 60 m² 145 020 € 2 417 €
41 RUE GEN FAUCONNET 40 m² 135 000 € 3 375 €
41 RUE GEN FAUCONNET 70 m² 229 530 € 3 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 006 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Brulle
Fourchette courante2 692 – 3 872 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Brulle ↗
Jouvence Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Jouvence Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut6 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Auguste Brulle75 ventes depuis 2014 · 2 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Est1 096 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Auguste Brulle à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Auguste Brulle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 93 m² à 180 365 €, soit 1 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Brulle ?

Non : 1 939 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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