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France › Dijon › Stalingrad › Rue Auguste Blanqui › n° 4

4 Rue Auguste Blanqui, Dijon

Vendu 182 400 € (2 942 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 2100013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 942 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Auguste Blanqui3 363 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Stalingrad2 401 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Dijon2 443 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0197 + AL0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 942 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 493 € À 3 465 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 400 €2 942 €/m² 2 942 €
08/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 900 €3 309 €/m² 3 309 €
07/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 118 €3 465 €/m² 3 465 €
04/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 590 €2 639 €/m² 2 639 €
03/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 090 €2 493 €/m² 2 493 €
14/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 562 €2 799 €/m² 2 799 €
13/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 900 €3 363 €/m² 3 363 €
27/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 440 € 4 014 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 AV DE STALINGRAD 50 m² 72 000 € 1 440 €
47 AV DE STALINGRAD 66 m² 186 978 € 2 833 €
7 RUE DE TREVES 65 m² 181 610 € 2 794 €
7 RUE DE TREVES 38 m² 152 532 € 4 014 €
51 AV DE STALINGRAD 43 m² 166 754 € 3 878 €
7 RUE DE TREVES 79 m² 222 385 € 2 815 €
4 RUE AUGUSTE BLANQUI 62 m² 173 538 € 2 799 €
4 RUE AUGUSTE BLANQUI 62 m² 163 618 € 2 639 €
51 AV DE STALINGRAD 55 m² 172 975 € 3 145 €
51 AV DE STALINGRAD 43 m² 147 662 € 3 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 440 € à 4 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Blanqui
Fourchette courante2 804 – 3 441 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2021
Voir Rue Auguste Blanqui ↗
Stalingrad
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-2 %
Voir Stalingrad ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Auguste Blanqui18 ventes depuis 2014 · 3 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStalingrad428 ventes · 2 401 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Auguste Blanqui à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, appartement de 62 m² à 182 400 €, soit 2 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Blanqui ?

Non : 2 942 €/m² contre 3 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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