France › Dijon › La Charmette › Route d Ahuy › n° 136

136 Route d Ahuy, Dijon

Vendu 107 700 € (2 564 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 2100010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1362 677 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Route d Ahuy2 857 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Charmette2 513 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dijon3 032 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue

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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IC0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX3

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 564 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Route d Ahuy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 441 € À 3 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 136 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 700 €2 564 €/m² 2 564 €

01/09/2025 n° 136 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

30/06/2025 n° 136 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 350 €2 818 €/m² 2 818 €

27/12/2024 n° 136 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 700 €2 853 €/m² 2 853 €

26/08/2024 n° 136 · Appartement · 1 p. 26/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 550 €3 082 €/m² 3 082 €

03/05/2024 n° 136 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

10/11/2022 n° 136 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 400 €2 918 €/m² 2 918 €

06/05/2022 n° 136 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

03/05/2022 n° 136 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 800 €2 556 €/m² 2 556 €

28/03/2022 n° 136 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €

21/02/2022 n° 136 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 500 €2 629 €/m² 2 629 €

20/12/2021 n° 136 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 400 €2 513 €/m² 2 513 €

06/12/2021 n° 136 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

03/12/2021 n° 136 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

26/11/2021 n° 136 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Route d Ahuy, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 134

ROUTE D AHUYMÉDIANE DE LA RUE 2 857 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−2 %2 794 €/m²Maison 34 m² · vendu 2015 n° 60−31 %1 958 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014 n° 62+17 %3 333 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 68+9 %3 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2026 n° 70−14 %2 460 €/m²Maison 126 m² · vendu 2014 n° 74+11 %3 164 €/m²Appt 39 m² · 71 ventes · 2025 n° 76+40 %4 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 78+48 %4 226 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014 n° 108−1 %2 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 124−13 %2 480 €/m²Appt 46 m² · 22 ventes · 2025 n° 128−6 %2 677 €/m²Appt 18 m² · 30 ventes · 2025 n° 134−12 %2 524 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2022

n° 136VOUS ÊTES ICI2 677 €/m²15 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Route d Ahuy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 059 € 3 703 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 564 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RTE D AHUY 80 m² 190 560 € 2 382 €

74 RTE D AHUY 67 m² 213 127 € 3 181 €

74 RTE D AHUY 49 m² 122 010 € 2 490 €

74 RTE D AHUY 38 m² 136 154 € 3 583 €

74 RTE D AHUY 39 m² 124 995 € 3 205 €

74 RTE D AHUY 42 m² 130 494 € 3 107 €

74 RTE D AHUY 66 m² 208 626 € 3 161 €

74 RTE D AHUY 58 m² 172 028 € 2 966 €

74 RTE D AHUY 57 m² 185 022 € 3 246 €

74 RTE D AHUY 57 m² 194 997 € 3 421 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 3 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route d'Ahuy

Fourchette courante3 071 – 3 363 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

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La Charmette

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut4.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERoute d Ahuy158 ventes depuis 2014 · 2 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Charmette733 ventes · 2 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Route d Ahuy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Route d Ahuy a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 42 m² à 107 700 €, soit 2 564 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ahuy ?

Non : 2 564 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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