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France › Dijon › Charles de Gaulle › Route d Ahuy › n° 124

124 Route d Ahuy, Dijon

Vendu 152 000 € (3 304 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 2100016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 124 Route d Ahuy, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1242 478 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Route d Ahuy2 857 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Charles de Gaulle2 617 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon3 012 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IC0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 304 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Route d Ahuy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 912 € À 3 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 124 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €
30/06/2025 n° 124 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 600 €2 482 €/m² 2 482 €
07/03/2025 n° 124 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
13/11/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €
10/01/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 10/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 700 €2 578 €/m² 2 578 €
30/06/2023 n° 124 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €
29/06/2023 n° 124 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 700 €2 277 €/m² 2 277 €
02/09/2022 n° 124 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 700 €3 100 €/m² 3 100 €
26/04/2022 n° 124 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 400 €3 010 €/m² 3 010 €
23/02/2022 n° 124 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €
09/08/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 09/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €
16/12/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €
28/12/2018 n° 124 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
17/10/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €
12/04/2018 n° 124 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 604 €2 213 €/m² 2 213 €
28/07/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €
05/05/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €
30/06/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €
14/06/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 300 €2 020 €/m² 2 020 €
30/06/2015 n° 124 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €
30/12/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €
12/02/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 12/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 933 € 5 160 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 RTE D AHUY 25 m² 129 000 € 5 160 €
128 RTE D AHUY 25 m² 66 000 € 2 640 €
128 RTE D AHUY 18 m² 59 508 € 3 306 €
128 RTE D AHUY 18 m² 61 002 € 3 389 €
128 RTE D AHUY 25 m² 101 000 € 4 040 €
128 RTE D AHUY 25 m² 66 500 € 2 660 €
128 RTE D AHUY 25 m² 64 800 € 2 592 €
128 RTE D AHUY 25 m² 79 000 € 3 160 €
128 RTE D AHUY 25 m² 62 950 € 2 518 €
128 RTE D AHUY 25 m² 68 000 € 2 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 5 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route d'Ahuy
Fourchette courante2 593 – 2 989 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Route d'Ahuy ↗
Charles de Gaulle
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Charles de Gaulle ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERoute d Ahuy158 ventes depuis 2014 · 2 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle277 ventes · 2 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Route d Ahuy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Route d Ahuy a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 46 m² à 152 000 €, soit 3 304 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ahuy ?

Oui : 3 304 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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