France › Dijon › Bel-Air › Impasse Jean Ingres › n° 12

12 Impasse Jean Ingres, Dijon

Vendu 181 000 € (2 742 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 210006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 588 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Impasse Jean Ingres2 920 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Bel-Air1 636 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Dijon1 714 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EL0632

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 742 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Jean Ingres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 141 € À 2 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

14/06/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 700 €2 887 €/m² 2 887 €

11/05/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

09/07/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

20/01/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 221 800 €2 609 €/m² 2 609 €

12/03/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

09/01/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 150 €2 487 €/m² 2 487 €

27/10/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 500 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

16/06/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse Jean Ingres, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 12 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+8 %3 157 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 11+6 %3 088 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 15+3 %3 015 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017

IMPASSE JEAN INGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 920 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+23 %3 577 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI2 588 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 12 C+0 %2 918 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 12 D+5 %3 075 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 425 € 2 907 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 742 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP HENRI COMPEROT 193 m² 275 025 € 1 425 €

3 RUE PAUL BUR 73 m² 168 995 € 2 315 €

3 RUE PAUL BUR 73 m² 127 604 € 1 748 €

23 RUE DE BEL AIR 55 m² 81 015 € 1 473 €

23 RUE DE BEL AIR 52 m² 107 900 € 2 075 €

23 RUE DE BEL AIR 51 m² 97 002 € 1 902 €

23 RUE DE BEL AIR 51 m² 90 984 € 1 784 €

19 RUE DE BEL AIR 44 m² 79 992 € 1 818 €

19 RUE DE BEL AIR 87 m² 159 558 € 1 834 €

19 RUE DE BEL AIR 87 m² 179 916 € 2 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Jean Ingres

Fourchette courante2 788 – 2 930 €/m²

vs commune+67 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Jean Ingres ↗

Bel-Air

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune61ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Bel-Air ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-33 %

Rendement brut7.9 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEImpasse Jean Ingres19 ventes depuis 2014 · 2 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air373 ventes · 1 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Jean Ingres à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Jean Ingres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2024, appartement de 66 m² à 181 000 €, soit 2 742 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jean Ingres ?

Non : 2 742 €/m² contre 2 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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