France › Dijon › Bel-Air › Impasse Jean Ingres › n° 12 C

12 C Impasse Jean Ingres, Dijon

Vendu 175 000 € (2 734 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 210006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 C Impasse Jean Ingres, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 C2 918 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse Jean Ingres2 920 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +78 %Bel-Air1 636 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +99 %Dijon1 470 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EL0632

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 734 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 C Impasse Jean Ingres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 391 € À 3 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 12 C · Appartement · 3 p. 14/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

17/03/2025 n° 12 C · Appartement · 4 p. 17/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

25/09/2023 n° 12 C · Appartement · 4 p. 25/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €

11/05/2023 n° 12 C · Appartement · 4 p. 11/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

18/10/2022 n° 12 C · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 780 €3 075 €/m² 3 075 €

27/10/2015 n° 12 C · Appartement · 3 p. 27/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 500 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/2015 n° 12 C · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

16/06/2014 n° 12 C · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Jean Ingres, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+8 %3 157 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 11+6 %3 088 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 15+3 %3 015 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017

IMPASSE JEAN INGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 920 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+23 %3 577 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2026 n° 12−11 %2 591 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2024 n° 12 D+5 %3 075 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022

n° 12 CVOUS ÊTES ICI2 918 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 425 € 2 880 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 734 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP HENRI COMPEROT 193 m² 275 025 € 1 425 €

15 RUE LUCIEN JUY 60 m² 156 300 € 2 605 €

15 RUE LUCIEN JUY 46 m² 132 480 € 2 880 €

15 RUE LUCIEN JUY 46 m² 117 484 € 2 554 €

3 RUE PAUL BUR 73 m² 127 604 € 1 748 €

3 RUE PAUL BUR 73 m² 168 995 € 2 315 €

23 RUE DE BEL AIR 55 m² 81 015 € 1 473 €

23 RUE DE BEL AIR 52 m² 107 900 € 2 075 €

23 RUE DE BEL AIR 51 m² 90 984 € 1 784 €

23 RUE DE BEL AIR 51 m² 97 002 € 1 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 2 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Jean Ingres

Fourchette courante2 788 – 2 930 €/m²

vs commune+94 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Jean Ingres ↗

Bel-Air

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune61ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+11 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-43 %

Rendement brut8.3 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 C ?

LA RUEImpasse Jean Ingres19 ventes depuis 2014 · 2 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air373 ventes · 1 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 1 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 C Impasse Jean Ingres à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 C Impasse Jean Ingres a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 64 m² à 175 000 €, soit 2 734 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jean Ingres ?

Non : 2 734 €/m² contre 2 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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