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France › Dijon › Sacré-Cœur › Boulevard Pascal › n° 37

37 Boulevard Pascal, Dijon

Vendu 191 000 € (2 581 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 344 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Pascal2 477 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sacré-Cœur2 317 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon2 724 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 936 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 581 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 022 € À 2 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 14/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 191 000 €2 581 €/m² 2 581 €
21/03/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €
18/10/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €
30/09/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
02/09/2022 n° 37 · Appartement · 5 p. 02/09/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 396 500 €2 873 €/m² 2 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 108 € 4 450 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MOLIERE 72 m² 145 008 € 2 014 €
14 RUE BOILEAU 136 m² 269 960 € 1 985 €
21 B RUE MOLIERE 39 m² 85 995 € 2 205 €
21 B RUE MOLIERE 74 m² 81 992 € 1 108 €
21 B RUE MOLIERE 42 m² 124 488 € 2 964 €
10 RUE BOILEAU 90 m² 360 000 € 4 000 €
12 RUE BOILEAU 65 m² 289 250 € 4 450 €
9 RUE FENELON 122 m² 375 028 € 3 074 €
44 BD PASCAL 40 m² 95 000 € 2 375 €
44 BD PASCAL 40 m² 94 000 € 2 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 4 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pascal
Fourchette courante2 102 – 2 643 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pascal ↗
Sacré-Cœur
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Sacré-Cœur ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Pascal60 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSacré-Cœur747 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Pascal à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Pascal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 74 m² à 191 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pascal ?

Oui : 2 581 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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