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France › Dijon › Bourroches Est › Boulevard des Bourroches › n° 40

40 Boulevard des Bourroches, Dijon

Vendu 149 000 € (1 602 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2100028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 602 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard des Bourroches2 236 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bourroches Est1 876 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 318 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 805 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 602 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Boulevard des Bourroches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 374 € À 2 284 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 149 000 €1 602 €/m² 1 602 €
09/09/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €
14/01/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €
30/12/2019 n° 40 · Appartement · 5 p. 30/12/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 500 €1 374 €/m² 1 374 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
811 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 602 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DES ARTS ET METIERS 28 m² 67 004 € 2 393 €
2 RUE DU NUITS ST GEORGES 37 m² 30 007 € 811 €
2 RUE DU NUITS ST GEORGES 35 m² 29 995 € 857 €
2 RUE DU NUITS ST GEORGES 37 m² 37 000 € 1 000 €
2 RUE DU NUITS ST GEORGES 35 m² 52 010 € 1 486 €
32 BD DES BOURROCHES 134 m² 172 458 € 1 287 €
5 RUE DU NUITS ST GEORGES 138 m² 114 954 € 833 €
5 RUE DU NUITS ST GEORGES 21 m² 50 001 € 2 381 €
5 RUE DU NUITS ST GEORGES 48 m² 108 000 € 2 250 €
5 RUE DU NUITS SAINT GEORGES 40 m² 98 000 € 2 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Bourroches
Fourchette courante1 796 – 2 463 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Bourroches ↗
Bourroches Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Bourroches Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-10 %
Rendement brut7.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEBoulevard des Bourroches140 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est613 ventes · 1 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Boulevard des Bourroches à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Boulevard des Bourroches a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2024, appartement de 93 m² à 149 000 €, soit 1 602 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Bourroches ?

Non : 1 602 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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