France › Dijon › Davout › Boulevard de Verdun › n° 20

20 Boulevard de Verdun, Dijon

Vendu 70 400 € (2 708 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 506 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de Verdun2 699 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Davout2 511 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon2 726 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 672 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 708 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 474 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 400 €2 708 €/m² 2 708 €

30/09/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 800 €2 506 €/m² 2 506 €

20/08/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 500 €1 474 €/m² 1 474 €

23/04/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 500 €1 776 €/m² 1 776 €

11/01/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 200 €2 508 €/m² 2 508 €

15/07/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 403 €2 596 €/m² 2 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard de Verdun, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

BOULEVARD DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 699 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %2 176 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2025 n° 4−23 %2 083 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2023 n° 6−29 %1 927 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI2 506 €/m²6 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 373 € 6 226 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 708 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE MONASTIR 53 m² 329 978 € 6 226 €

9 RUE DE MONASTIR 54 m² 117 990 € 2 185 €

24 RUE DE MONASTIR 78 m² 232 284 € 2 978 €

24 RUE DE MONASTIR 30 m² 87 000 € 2 900 €

26 BD DE CHAMPAGNE 37 m² 80 993 € 2 189 €

26 BD DE CHAMPAGNE 77 m² 134 981 € 1 753 €

26 BD DE CHAMPAGNE 82 m² 194 996 € 2 378 €

26 BD DE CHAMPAGNE 63 m² 122 976 € 1 952 €

26 BD DE CHAMPAGNE 60 m² 120 000 € 2 000 €

26 BD DE CHAMPAGNE 58 m² 96 976 € 1 672 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 373 € à 6 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Verdun

Fourchette courante2 585 – 2 759 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Verdun ↗

Davout

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-8 %

Voir Davout ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut4.7 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard de Verdun37 ventes depuis 2014 · 2 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard de Verdun à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2021, appartement de 26 m² à 70 400 €, soit 2 708 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 2 708 €/m² contre 2 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Boulevard de Verdun