France › Dijon › Bel-Air › Avenue Gustave Eiffel › n° 145

145 Avenue Gustave Eiffel, Dijon

Vendu 130 300 € (2 005 €/m²) en 2026 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1451 660 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Gustave Eiffel2 096 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bel-Air1 635 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Dijon1 832 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue

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Calée sur 599 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0545

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 005 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Avenue Gustave Eiffel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 016 € À 2 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 145 · Appartement · 4 p. 24/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 300 €2 005 €/m² 2 005 €

16/02/2026 n° 145 · Appartement · 4 p. 16/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

04/02/2026 n° 145 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/09/2025 n° 145 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/08/2025 n° 145 · Appartement · 3 p. 21/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 400 €2 062 €/m² 2 062 €

12/05/2025 n° 145 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 200 €2 388 €/m² 2 388 €

31/01/2025 n° 145 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €

14/10/2024 n° 145 · Appartement · 4 p. 14/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

12/09/2024 n° 145 · Appartement · 4 p. 12/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

09/09/2024 n° 145 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

03/06/2024 n° 145 · Appartement · 4 p. 03/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 500 €2 023 €/m² 2 023 €

13/09/2023 n° 145 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

30/06/2023 n° 145 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 510 €1 685 €/m² 1 685 €

14/06/2023 n° 145 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 600 €2 189 €/m² 2 189 €

06/06/2023 n° 145 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

27/10/2022 n° 145 · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 400 €1 569 €/m² 1 569 €

08/06/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 600 €2 465 €/m² 2 465 €

15/12/2021 n° 145 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

16/08/2021 n° 145 · Appartement · 3 p. 16/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

16/06/2021 n° 145 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

14/06/2021 n° 145 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/06/2021 n° 145 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/05/2021 n° 145 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/12/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

11/12/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

08/12/2020 n° 145 · Appartement · 4 p. 08/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 200 €1 644 €/m² 1 644 €

26/10/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

01/09/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 500 €1 651 €/m² 1 651 €

27/08/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 473 €1 778 €/m² 1 778 €

14/02/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 500 €1 740 €/m² 1 740 €

22/01/2020 n° 145 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

30/12/2019 n° 145 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 500 €1 689 €/m² 1 689 €

02/12/2019 n° 145 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/11/2018 n° 145 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

12/07/2018 n° 145 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/05/2018 n° 145 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/04/2018 n° 145 · Appartement · 4 p. 09/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

09/03/2018 n° 145 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 400 €2 076 €/m² 2 076 €

05/01/2018 n° 145 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 700 €1 795 €/m² 1 795 €

22/12/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 800 €1 742 €/m² 1 742 €

08/09/2017 n° 145 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 500 €1 398 €/m² 1 398 €

05/09/2017 n° 145 · Appartement · 4 p. 05/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 550 €1 618 €/m² 1 618 €

13/04/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

26/01/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

30/11/2016 n° 145 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

04/11/2016 n° 145 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

08/08/2016 n° 145 · Appartement · 3 p. 08/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/02/2016 n° 145 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 600 €1 538 €/m² 1 538 €

21/10/2015 n° 145 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 550 €1 406 €/m² 1 406 €

09/06/2015 n° 145 · Appartement · 3 p. 09/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/05/2015 n° 145 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/01/2015 n° 145 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

15/12/2014 n° 145 · Appartement · 4 p. 15/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 500 €1 992 €/m² 1 992 €

12/09/2014 n° 145 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

18/02/2014 n° 145 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

23/01/2014 n° 145 · Appartement · 3 p. 23/01/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Avenue Gustave Eiffel, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 140 A n° 162 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 127−7 %1 948 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2026 n° 129−5 %2 000 €/m²Appt 24 m² · vendu 2025 n° 131+37 %2 879 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2022 n° 137+23 %2 568 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014

n° 145VOUS ÊTES ICI1 660 €/m²56 ventes · dernière 2026

n° 165+34 %2 813 €/m²Maison 134 m² · vendu 2025 n° 167+37 %2 868 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020

AVENUE GUSTAVE EIFFELMÉDIANE DE LA RUE 2 096 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 130+0 %2 097 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015 n° 134+31 %2 752 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 136+5 %2 192 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021 n° 140 A+65 %3 466 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014 n° 162+62 %3 400 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024 n° 168+36 %2 848 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Avenue Gustave Eiffel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 016 € 2 465 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 005 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE THERESE FIGUEUR 53 m² 109 975 € 2 075 €

145 AV GUSTAVE EIFFEL 64 m² 124 992 € 1 953 €

145 AV GUSTAVE EIFFEL 56 m² 92 008 € 1 643 €

145 AV GUSTAVE EIFFEL 55 m² 135 575 € 2 465 €

145 AV GUSTAVE EIFFEL 50 m² 95 000 € 1 900 €

145 AV GUSTAVE EIFFEL 52 m² 124 176 € 2 388 €

145 AV GUSTAVE EIFFEL 55 m² 89 980 € 1 636 €

145 AV GUSTAVE EIFFEL 64 m² 126 976 € 1 984 €

145 AV GUSTAVE EIFFEL 55 m² 113 410 € 2 062 €

145 AV GUSTAVE EIFFEL 64 m² 100 416 € 1 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 016 € à 2 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Gustave Eiffel

Fourchette courante1 714 – 2 168 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Gustave Eiffel ↗

Bel-Air

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune61ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Bel-Air ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-29 %

Rendement brut7.5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEAvenue Gustave Eiffel182 ventes depuis 2014 · 2 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air356 ventes · 1 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Avenue Gustave Eiffel à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Avenue Gustave Eiffel a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 65 m² à 130 300 €, soit 2 005 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gustave Eiffel ?

Non : 2 005 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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