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France › Dijon › Concorde › Avenue de la Concorde › n° 23

23 Avenue de la Concorde, Dijon

Vendu 281 000 € (2 728 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Avenue de la Concorde, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 693 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de la Concorde2 833 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Concorde2 500 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Dijon2 960 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue
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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IB0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 728 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 2 728 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2022 n° 23 · Appartement · 5 p. 03/05/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 281 000 €2 728 €/m² 2 728 €
10/01/2022 n° 23 · Appartement · 5 p. 10/01/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 233 000 €2 284 €/m² 2 284 €
15/06/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €
01/02/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 01/02/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 274 650 €2 693 €/m² 2 693 €
28/05/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 28/05/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 229 000 €2 223 €/m² 2 223 €
08/04/2019 n° 23 · Appartement · 5 p. 08/04/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 213 050 €2 089 €/m² 2 089 €
26/10/2018 n° 23 · Appartement · 5 p. 26/10/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €
15/06/2017 n° 23 · Appartement · 5 p. 15/06/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 213 500 €2 093 €/m² 2 093 €
07/02/2014 n° 23 · Appartement · 5 p. 07/02/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 065 € 3 257 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 728 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV DE LA CONCORDE 41 m² 115 989 € 2 829 €
26 AV DE LA CONCORDE 101 m² 314 009 € 3 109 €
26 AV DE LA CONCORDE 62 m² 145 018 € 2 339 €
24 AV DE LA CONCORDE 54 m² 150 984 € 2 796 €
24 AV DE LA CONCORDE 61 m² 190 015 € 3 115 €
26 AV DE LA CONCORDE 37 m² 107 004 € 2 892 €
20 AV DE LA CONCORDE 46 m² 135 010 € 2 935 €
22 AV DE LA CONCORDE 72 m² 234 504 € 3 257 €
6 RUE ARTHUR RIMBAUD 46 m² 136 988 € 2 978 €
6 RUE ARTHUR RIMBAUD 46 m² 135 010 € 2 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 065 € à 3 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Concorde
Fourchette courante2 665 – 3 058 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Concorde ↗
Concorde
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Concorde ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 267 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue de la Concorde226 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConcorde447 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue de la Concorde à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue de la Concorde a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2022, appartement de 103 m² à 281 000 €, soit 2 728 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Concorde ?

Non : 2 728 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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