CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Concorde › Avenue de la Concorde › n° 20

20 Avenue de la Concorde, Dijon

Vendu 135 000 € (2 935 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Avenue de la Concorde, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 162 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue de la Concorde2 833 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Concorde2 500 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 958 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 670 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IB0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 935 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 778 € À 2 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €
20/02/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 20/02/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €
12/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €
19/03/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
21/09/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 21/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 240 500 €2 290 €/m² 2 290 €
08/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €
09/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €
21/09/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €
12/01/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 919 € 3 175 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV DE LA CONCORDE 63 m² 164 997 € 2 619 €
18 AV DE LA CONCORDE 46 m² 124 982 € 2 717 €
18 AV DE LA CONCORDE 64 m² 190 848 € 2 982 €
18 AV DE LA CONCORDE 47 m² 107 489 € 2 287 €
18 AV DE LA CONCORDE 69 m² 207 138 € 3 002 €
14 RUE ARTHUR RIMBAUD 87 m² 220 023 € 2 529 €
14 RUE ARTHUR RIMBAUD 86 m² 219 988 € 2 558 €
23 AV DE LA CONCORDE 102 m² 274 686 € 2 693 €
23 AV DE LA CONCORDE 100 m² 220 000 € 2 200 €
14 RUE ARTHUR RIMBAUD 86 m² 165 034 € 1 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 919 € à 3 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Concorde
Fourchette courante2 665 – 3 058 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Concorde ↗
Concorde
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Concorde ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue de la Concorde226 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConcorde447 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue de la Concorde à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue de la Concorde a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 46 m² à 135 000 €, soit 2 935 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Concorde ?

Oui : 2 935 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien