France › Dieppe › Rue Saint Jacques › n° 49

49 Rue Saint Jacques, Dieppe

Vendu 12 300 € (473 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7637076 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49473 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −76 %Rue Saint Jacques1 982 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −66 %Dieppe1 391 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 293 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 473 €/m² en 2023 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 350 € À 1 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 12 300 €473 €/m² 473 €

29/12/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 17 500 €350 €/m² 350 €

15/12/2023 n° 49 · Appartement · 9 p. 15/12/2023 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 308 833 €1 536 €/m² 1 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−49 %1 006 €/m²Appt 86 m² · vendu 2017 n° 39−71 %569 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023 n° 43−33 %1 320 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021

n° 49VOUS ÊTES ICI473 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 51−77 %458 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 53−35 %1 292 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 59−4 %1 902 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2023 n° 63−1 %1 971 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024 n° 65−12 %1 744 €/m²Appt 172 m² · vendu 2025

RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 982 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40−39 %1 200 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 48lot atypique5 439 €/m²Appt 57 m² · vendu 2023 n° 52+25 %2 486 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 54−19 %1 613 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Saint Jacques →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

719 € 1 550 € ▲ VENTE 2023 ICI · 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 RUE ALBERT LAMOTTE 244 m² 349 896 € 1 434 €

73 RUE ALBERT LAMOTTE 244 m² 180 072 € 738 €

11 AV CHARLES NICOLLE 71 m² 94 998 € 1 338 €

3 AV CHARLES NICOLLE 71 m² 70 006 € 986 €

11 AV CHARLES NICOLLE 60 m² 70 980 € 1 183 €

7 AV CHARLES NICOLLE 71 m² 77 035 € 1 085 €

7 AV CHARLES NICOLLE 60 m² 72 000 € 1 200 €

19 AV CHARLES NICOLLE 71 m² 71 994 € 1 014 €

21 AV CHARLES NICOLLE 89 m² 105 020 € 1 180 €

11 AV CHARLES NICOLLE 71 m² 102 027 € 1 437 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 1 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Radou

Ventes sur la voie0

Voir Rue Jacques Radou ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-40 %

Rendement brut7.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

27,7 %

au prix de 12 k€

NET (EST.)

19,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

284 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Saint Jacques56 ventes depuis 2014 · 1 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 1 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Saint Jacques à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 26 m² à 12 300 €, soit 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 473 €/m² contre 1 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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