France › Dieppe › Rue Saint Jacques › n° 40

40 Rue Saint Jacques, Dieppe

Vendu 92 000 € (1 353 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1696 · CP 7637032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 047 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Saint Jacques1 982 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Dieppe1 391 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 293 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1696

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 353 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 874 € À 3 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

17/07/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 255 €3 169 €/m² 3 169 €

30/06/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

23/03/2018 n° 40 · Appartement 23/03/2018 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 180 000 €874 €/m² 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−15 %1 694 €/m²Appt 235 m² · vendu 2021 n° 27+8 %2 138 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 29+10 %2 180 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2024 n° 37−49 %1 006 €/m²Appt 86 m² · vendu 2017 n° 39−71 %569 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023 n° 43−33 %1 320 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 49−76 %473 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2023 n° 51−77 %458 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 53−35 %1 292 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018

RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 982 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40VOUS ÊTES ICI1 047 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 48lot atypique5 439 €/m²Appt 57 m² · vendu 2023 n° 52+25 %2 486 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 54−19 %1 613 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Saint Jacques →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

719 € 1 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 RUE ALBERT LAMOTTE 244 m² 349 896 € 1 434 €

73 RUE ALBERT LAMOTTE 244 m² 180 072 € 738 €

11 AV CHARLES NICOLLE 71 m² 94 998 € 1 338 €

3 AV CHARLES NICOLLE 71 m² 70 006 € 986 €

11 AV CHARLES NICOLLE 60 m² 70 980 € 1 183 €

7 AV CHARLES NICOLLE 71 m² 77 035 € 1 085 €

7 AV CHARLES NICOLLE 60 m² 72 000 € 1 200 €

19 AV CHARLES NICOLLE 71 m² 71 994 € 1 014 €

21 AV CHARLES NICOLLE 89 m² 105 020 € 1 180 €

11 AV CHARLES NICOLLE 71 m² 102 027 € 1 437 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 1 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Radou

Ventes sur la voie0

Voir Rue Jacques Radou ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-40 %

Rendement brut8.9 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

742 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Saint Jacques56 ventes depuis 2014 · 1 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 1 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Saint Jacques à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 68 m² à 92 000 €, soit 1 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 1 353 €/m² contre 1 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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