France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue Saint Jacques › n° 39

39 Rue Saint Jacques, Dieppe

Vendu 41 000 € (569 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 7620071 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39569 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −71 %Rue Saint Jacques1 982 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −68 %Centre Ville Saint-Jacques1 759 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −75 %Dieppe2 312 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 1 422 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN27 m²

Dernière vente : 569 €/m² en 2023 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Saint Jacques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 14/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 41 000 €569 €/m² 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−15 %1 694 €/m²Appt 235 m² · vendu 2021 n° 27+8 %2 138 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 29+10 %2 180 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2024 n° 37−49 %1 006 €/m²Appt 86 m² · vendu 2017

n° 39VOUS ÊTES ICI569 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 43−33 %1 320 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 49−76 %473 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2023 n° 51−77 %458 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 53−35 %1 292 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018

RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 982 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40−39 %1 200 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 48lot atypique5 439 €/m²Appt 57 m² · vendu 2023 n° 52+25 %2 486 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 54−19 %1 613 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Saint Jacques →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

411 € 3 439 € ▲ VENTE 2023 ICI · 569 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE SAINT JACQUES 75 m² 147 975 € 1 973 €

29 RUE SAINT JACQUES 57 m² 113 487 € 1 991 €

29 RUE SAINT JACQUES 57 m² 134 976 € 2 368 €

29 RUE SAINT JACQUES 52 m² 125 476 € 2 413 €

49 RUE SAINT JACQUES 201 m² 308 736 € 1 536 €

51 RUE SAINT JACQUES 37 m² 18 685 € 505 €

51 RUE SAINT JACQUES 32 m² 18 688 € 584 €

49 RUE SAINT JACQUES 26 m² 12 298 € 473 €

51 RUE SAINT JACQUES 56 m² 23 016 € 411 €

20 RUE SAINT JACQUES 56 m² 141 120 € 2 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 411 € à 3 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Jacques

Fourchette courante1 530 – 2 465 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Saint-Jacques

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-24 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-1 %

Rendement brut6.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23 %

au prix de 41 k€

NET (EST.)

16,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

786 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Saint Jacques56 ventes depuis 2014 · 1 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques867 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Saint Jacques à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, appartement de 72 m² à 41 000 €, soit 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 569 €/m² contre 1 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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