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France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue Saint Jacques › n° 51

51 Rue Saint Jacques, Dieppe

Vendu 17 800 € (356 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7620082 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51411 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −80 %Rue Saint Jacques2 016 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −77 %Centre Ville Saint-Jacques1 759 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −82 %Dieppe2 302 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 529 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 356 €/m² en 2024 · −82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 350 € À 584 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 17 800 €356 €/m² 356 €
24/12/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 24/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 18 700 €505 €/m² 505 €
20/12/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 18 700 €584 €/m² 584 €
17/09/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 23 000 €411 €/m² 411 €
29/12/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 17 500 €350 €/m² 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
569 € 3 208 € ▲ VENTE 2024 ICI · 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE SAINT JACQUES 75 m² 147 975 € 1 973 €
39 RUE SAINT JACQUES 72 m² 40 968 € 569 €
63 RUE SAINT JACQUES 35 m² 57 015 € 1 629 €
63 RUE SAINT JACQUES 35 m² 80 990 € 2 314 €
63 RUE SAINT JACQUES 35 m² 103 425 € 2 955 €
59 RUE SAINT JACQUES 25 m² 65 000 € 2 600 €
65 RUE SAINT JACQUES 49 m² 99 960 € 2 040 €
65 RUE SAINT JACQUES 115 m² 276 000 € 2 400 €
65 RUE SAINT JACQUES 49 m² 92 365 € 1 885 €
65 RUE SAINT JACQUES 49 m² 92 218 € 1 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 569 € à 3 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante1 649 – 2 489 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Jacques ↗
Centre Ville Saint-Jacques
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
36,8 %
au prix de 18 k€
NET (EST.)
26,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Saint Jacques62 ventes depuis 2014 · 2 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques867 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Saint Jacques à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 50 m² à 17 800 €, soit 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 356 €/m² contre 2 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -82 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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