France › Dieppe › Pollet Cité du Marin › Rue Guerrier › n° 5

5 Rue Guerrier, Dieppe

Vendu 50 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7620029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Guerrier1 942 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Pollet Cité du Marin1 590 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dieppe2 331 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Guerrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 475 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 29 500 €1 475 €/m² 1 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Guerrier, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 9+27 %2 475 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024 n° 11−17 %1 614 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−28 %1 400 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 19−3 %1 875 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025 n° 21−1 %1 924 €/m²Appt 88 m² · vendu 2019 n° 23−53 %909 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2025

RUE GUERRIERMÉDIANE DE LA RUE 1 942 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−48 %1 018 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024 n° 8−24 %1 478 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2025 n° 12−58 %812 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−33 %1 297 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022 n° 18−53 %908 €/m²Appt 152 m² · vendu 2017 n° 22−71 %571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Guerrier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

684 € 3 063 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 GR GRANDE RUE DU POLLET 18 m² 43 146 € 2 397 €

37 GR GRANDE RUE DU POLLET 36 m² 60 516 € 1 681 €

12 RUE GUERRIER 117 m² 80 028 € 684 €

12 RUE GUERRIER 117 m² 109 980 € 940 €

16 RUE GUERRIER 86 m² 111 542 € 1 297 €

31 GR GRANDE RUE DU POLLET 111 m² 188 034 € 1 694 €

11 RUE GUERRIER 15 m² 34 005 € 2 267 €

8 RUE GUERRIER COUR DES SOEURS 24 m² 73 512 € 3 063 €

8 RUE GUERRIER COUR DES SOEURS 24 m² 70 872 € 2 953 €

1 RUE DE LA CITE DE LIMES 30 m² 44 010 € 1 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Guerrier

Fourchette courante1 578 – 2 339 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

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Pollet Cité du Marin

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-32 %

Voir Pollet Cité du Marin ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département0 %

Rendement brut4.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

218 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Guerrier53 ventes depuis 2014 · 1 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPollet Cité du Marin479 ventes · 1 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Guerrier à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Guerrier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 20 m² à 50 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guerrier ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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