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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue de l Epee › n° 39

39 Rue de l Epee, Dieppe

Vendu 120 000 € (2 143 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 763701 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de l Epee2 172 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dieppe2 305 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 383 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de l Epee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 5 698 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DE L EPEE 57 m² 130 017 € 2 281 €
41 RUE DE L EPEE 47 m² 80 981 € 1 723 €
41 RUE DE L EPEE 24 m² 55 008 € 2 292 €
45 RUE DE L EPEE 23 m² 66 999 € 2 913 €
45 RUE DE L EPEE 23 m² 85 008 € 3 696 €
24 RUE DE LA MORINIERE 41 m² 65 518 € 1 598 €
26 RUE DE LA MORINIERE 61 m² 97 722 € 1 602 €
24 RUE DE LA MORINIERE 30 m² 72 990 € 2 433 €
24 RUE DE LA MORINIERE 38 m² 56 012 € 1 474 €
44 RUE DE L EPEE 162 m² 369 198 € 2 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 5 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Epée
Fourchette courante1 881 – 2 696 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de l'Epée ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de l Epee77 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de l Epee à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de l Epee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/04/2021, appartement de 56 m² à 120 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epee ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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