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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Gambetta › n° 71

71 Rue Gambetta, Déville-lès-Rouen

Vendu 143 000 € (1 907 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1946 · CP 762501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 907 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Gambetta1 897 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Déville-lès-Rouen2 137 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN138 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 907 €/m² en 2017 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2017 n° 71 · Maison · 4 p. 05/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 205 € 3 216 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP BENOIT 80 m² 164 000 € 2 050 €
77 RUE GAMBETTA 46 m² 94 990 € 2 065 €
79 RUE GAMBETTA 76 m² 131 936 € 1 736 €
79 RUE GAMBETTA 158 m² 224 992 € 1 424 €
79 RUE GAMBETTA 158 m² 272 076 € 1 722 €
89 B RTE DE DIEPPE 122 m² 177 510 € 1 455 €
57 RTE DE DIEPPE 67 m² 172 659 € 2 577 €
87 RUE GAMBETTA 87 m² 165 039 € 1 897 €
45 RUE GAMBETTA 70 m² 140 000 € 2 000 €
97 RUE GAMBETTA 97 m² 216 019 € 2 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 3 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante1 615 – 2 147 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Quartier Georges Hebert
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut5.8 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Gambetta67 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2017, maison de 75 m² à 143 000 €, soit 1 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 1 907 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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