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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Gambetta › n° 77

77 Rue Gambetta, Déville-lès-Rouen

Vendu 95 000 € (2 065 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 762509 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 065 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Gambetta1 897 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Déville-lès-Rouen2 139 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 065 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2022 n° 77 · Maison · 2 p. 11/02/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 160 € 3 284 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE GAMBETTA 76 m² 131 936 € 1 736 €
79 RUE GAMBETTA 158 m² 224 992 € 1 424 €
79 RUE GAMBETTA 158 m² 272 076 € 1 722 €
87 RUE GAMBETTA 87 m² 165 039 € 1 897 €
4 IMP BENOIT 80 m² 164 000 € 2 050 €
97 RUE GAMBETTA 97 m² 216 019 € 2 227 €
89 B RTE DE DIEPPE 122 m² 177 510 € 1 455 €
2 RUE DU FOUR BANAL 48 m² 148 992 € 3 104 €
8 RUE ABBE DECAUX 70 m² 132 020 € 1 886 €
101 RTE DE DIEPPE 76 m² 154 964 € 2 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 3 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante1 615 – 2 147 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Quartier Georges Hebert
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Quartier Georges Hebert ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
461 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Gambetta67 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 46 m² à 95 000 €, soit 2 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 2 065 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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