France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Gambetta › n° 54 A

54 A Rue Gambetta, Déville-lès-Rouen

Vendu 97 200 € (2 025 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 762507 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 A2 025 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Gambetta1 897 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Déville-lès-Rouen2 134 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 54 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0632

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN86 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 025 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 A Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/12/2021 n° 54 A · Maison · 3 p. 09/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 97 200 €2 025 €/m² 2 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Gambetta, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−44 %1 071 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 51−10 %1 705 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 61−7 %1 770 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025 n° 63−38 %1 167 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025 n° 65+56 %2 954 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020 n° 67−23 %1 466 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015 n° 71+1 %1 907 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 897 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38+1 %1 918 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2020 n° 40−15 %1 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 46+8 %2 058 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 50+4 %1 966 €/m²Appt 89 m² · vendu 2020

n° 54 AVOUS ÊTES ICI2 025 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 62 B−15 %1 615 €/m²Maison 144 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 181 € 5 357 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 025 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

163 RTE DE DIEPPE 73 m² 120 012 € 1 644 €

169 RTE DE DIEPPE 80 m² 196 000 € 2 450 €

62 B RUE GAMBETTA 144 m² 232 560 € 1 615 €

147 RTE DE DIEPPE 100 m² 210 000 € 2 100 €

46 RUE GAMBETTA 60 m² 132 000 € 2 200 €

161 RUE GAMBETTA 35 m² 187 495 € 5 357 €

161 RUE GAMBETTA 35 m² 78 995 € 2 257 €

161 RUE GAMBETTA 35 m² 55 510 € 1 586 €

165 RUE GAMBETTA 116 m² 140 012 € 1 207 €

9 RUE ALSACE LORRAINE 35 m² 70 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 181 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gambetta

Fourchette courante1 615 – 2 147 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

481 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 A ?

LA RUERue Gambetta67 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 54 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 A Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 A Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2021, maison de 48 m² à 97 200 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 2 025 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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