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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Gambetta › n° 46

46 Rue Gambetta, Déville-lès-Rouen

Vendu 132 000 € (2 200 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 917 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Gambetta1 897 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Déville-lès-Rouen2 134 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 917 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2024 n° 46 · Maison · 4 p. 31/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €
05/12/2019 n° 46 · Maison · 4 p. 05/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 183 € 3 085 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 RTE DE DIEPPE 100 m² 210 000 € 2 100 €
9 RUE ALSACE LORRAINE 35 m² 70 000 € 2 000 €
54 A RUE GAMBETTA 48 m² 97 200 € 2 025 €
121 RUE GAMBETTA 93 m² 268 956 € 2 892 €
172 RTE DE DIEPPE 82 m² 165 968 € 2 024 €
163 RTE DE DIEPPE 73 m² 120 012 € 1 644 €
170 RTE DE DIEPPE 60 m² 90 000 € 1 500 €
162 RTE DE DIEPPE 64 m² 180 480 € 2 820 €
115 B RUE GAMBETTA 84 m² 159 012 € 1 893 €
150 RTE DE DIEPPE 115 m² 172 040 € 1 496 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante1 615 – 2 147 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Quartier Georges Hebert
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Quartier Georges Hebert ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Gambetta67 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, maison de 60 m² à 132 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 2 200 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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