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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Gambetta › n° 161

161 Rue Gambetta, Déville-lès-Rouen

Vendu 187 500 € (5 357 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 76250182 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1612 257 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Gambetta1 897 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Déville-lès-Rouen2 134 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN148 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 357 €/m² en 2024 · +182 % vs la rue

Ventes enregistrées au 161 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 586 € À 5 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 161 · Maison · 1 p. 15/05/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 187 500 €5 357 €/m² 5 357 €
31/03/2023 n° 161 · Maison · 1 p. 31/03/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €
10/11/2022 n° 161 · Maison · 1 p. 10/11/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 500 €1 586 €/m² 1 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 152 € 3 471 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
165 RUE GAMBETTA 116 m² 140 012 € 1 207 €
62 B RUE GAMBETTA 144 m² 232 560 € 1 615 €
169 RTE DE DIEPPE 80 m² 196 000 € 2 450 €
163 RTE DE DIEPPE 73 m² 120 012 € 1 644 €
9 RUE RAYMOND DUFLO 56 m² 89 992 € 1 607 €
54 A RUE GAMBETTA 48 m² 97 200 € 2 025 €
15 RUE RAYMOND DUFLO 108 m² 127 548 € 1 181 €
10 B RUE ALSACE LORRAINE 75 m² 99 975 € 1 333 €
10 B RUE ALSACE LORRAINE 75 m² 155 025 € 2 067 €
196 RTE DE DIEPPE 116 m² 193 024 € 1 664 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 3 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante1 615 – 2 147 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Quartier Georges Hebert
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Quartier Georges Hebert ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut4.7 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
351 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 161 ?

LA RUERue Gambetta67 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 161 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 161 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, maison de 35 m² à 187 500 €, soit 5 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 5 357 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +182 %, et +191 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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