France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Gambetta › n° 40

40 Rue Gambetta, Déville-lès-Rouen

Vendu 145 000 € (1 611 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 611 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Gambetta1 897 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Déville-lès-Rouen2 139 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN155 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 611 €/m² en 2014 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/08/2014 n° 40 · Maison · 4 p. 11/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Gambetta, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+18 %2 235 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 37−15 %1 611 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 45−44 %1 071 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 51−10 %1 705 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 897 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−45 %1 045 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 26+64 %3 105 €/m²Maison 43 m² · vendu 2017 n° 28−15 %1 612 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019 n° 30−38 %1 183 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024 n° 38+1 %1 918 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2020

n° 40VOUS ÊTES ICI1 611 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 46+8 %2 058 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 50+4 %1 966 €/m²Appt 89 m² · vendu 2020 n° 54 A+7 %2 025 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 183 € 3 104 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 611 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

127 RTE DE DIEPPE 57 m² 117 021 € 2 053 €

111 RUE GAMBETTA 95 m² 190 000 € 2 000 €

30 RUE GAMBETTA 132 m² 156 156 € 1 183 €

125 RTE DE DIEPPE 82 m² 252 970 € 3 085 €

123 RTE DE DIEPPE 65 m² 125 515 € 1 931 €

115 B RUE GAMBETTA 84 m² 159 012 € 1 893 €

121 RUE GAMBETTA 93 m² 268 956 € 2 892 €

22 RUE GAMBETTA 78 m² 97 968 € 1 256 €

150 RTE DE DIEPPE 115 m² 172 040 € 1 496 €

8 PAS THERESE DELBOS 50 m² 97 700 € 1 954 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 3 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gambetta

Fourchette courante1 615 – 2 147 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut6.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Gambetta67 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2014, maison de 90 m² à 145 000 €, soit 1 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 1 611 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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