France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Gambetta › n° 30

30 Rue Gambetta, Déville-lès-Rouen

Vendu 156 200 € (1 183 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 183 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Gambetta1 897 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Déville-lès-Rouen2 141 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0913

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN158 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 183 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/09/2024 n° 30 · Maison · 3 p. 06/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 156 200 €1 183 €/m² 1 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Gambetta, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+20 %2 273 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−3 %1 849 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 25+18 %2 235 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 37−15 %1 611 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 45−44 %1 071 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2021

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 897 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+71 %3 241 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 16−37 %1 194 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 22−45 %1 045 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 26+64 %3 105 €/m²Maison 43 m² · vendu 2017 n° 28−15 %1 612 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019

n° 30VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 38+1 %1 918 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2020 n° 40−15 %1 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 160 € 3 104 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 183 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

123 RTE DE DIEPPE 65 m² 125 515 € 1 931 €

111 RUE GAMBETTA 95 m² 190 000 € 2 000 €

125 RTE DE DIEPPE 82 m² 252 970 € 3 085 €

127 RTE DE DIEPPE 57 m² 117 021 € 2 053 €

22 RUE GAMBETTA 78 m² 97 968 € 1 256 €

115 B RUE GAMBETTA 84 m² 159 012 € 1 893 €

8 PAS THERESE DELBOS 50 m² 97 700 € 1 954 €

121 RUE GAMBETTA 93 m² 268 956 € 2 892 €

2 RUE DU FOUR BANAL 48 m² 148 992 € 3 104 €

101 RTE DE DIEPPE 76 m² 154 964 € 2 039 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 3 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gambetta

Fourchette courante1 615 – 2 147 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut7.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 324 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Gambetta67 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, maison de 132 m² à 156 200 €, soit 1 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 1 183 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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