France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Route de Dieppe › n° 162

162 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 180 500 € (2 820 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 7625050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1622 820 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Déville-lès-Rouen2 137 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0826 + AM0827 + AM0831 + AM0832 + AM0833

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN309 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 820 €/m² en 2022 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/10/2022 n° 162 · Maison · 4 p. 06/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 500 €2 820 €/m² 2 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 159 n° 163 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 147+11 %2 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 153−58 %800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 155−31 %1 296 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2025 n° 159−11 %1 674 €/m²Appt 242 m² · vendu 2021 n° 163−13 %1 644 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022 n° 169+11 %2 088 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 148−31 %1 298 €/m²Maison 57 m² · 3 ventes · 2020 n° 150−21 %1 496 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 150 B−3 %1 826 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2020

n° 162VOUS ÊTES ICI2 820 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 170−20 %1 500 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 172+7 %2 024 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 174+0 %1 890 €/m²Appt 172 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 183 € 3 085 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 820 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

150 RTE DE DIEPPE 115 m² 172 040 € 1 496 €

170 RTE DE DIEPPE 60 m² 90 000 € 1 500 €

172 RTE DE DIEPPE 82 m² 165 968 € 2 024 €

170 RTE DE DIEPPE 88 m² 142 120 € 1 615 €

140 RTE DE DIEPPE 90 m² 115 110 € 1 279 €

140 RTE DE DIEPPE 65 m² 123 500 € 1 900 €

147 RTE DE DIEPPE 100 m² 210 000 € 2 100 €

46 RUE GAMBETTA 60 m² 132 000 € 2 200 €

127 RTE DE DIEPPE 57 m² 117 021 € 2 053 €

125 RTE DE DIEPPE 82 m² 252 970 € 3 085 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 535 – 2 327 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

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Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut5.3 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

642 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, maison de 64 m² à 180 500 €, soit 2 820 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Oui : 2 820 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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