France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Route de Dieppe › n° 373

373 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 146 000 € (1 825 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 762503 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3731 825 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Déville-lès-Rouen2 102 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 373Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0627

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN178 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 825 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 373 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/05/2021 n° 373 · Maison · 4 p. 06/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 372 n° 380 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 349−14 %1 621 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017 n° 355+11 %2 096 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023

n° 373VOUS ÊTES ICI1 825 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 389+26 %2 367 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 354+0 %1 888 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 362−30 %1 316 €/m²Appt 152 m² · vendu 2019 n° 364−37 %1 179 €/m²Maison 212 m² · vendu 2021 n° 370+57 %2 957 €/m²Maison 41 m² · vendu 2025 n° 372+2 %1 926 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2022 n° 380−16 %1 580 €/m²Maison 193 m² · vendu 2021 n° 388−37 %1 186 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019 n° 394−41 %1 120 €/m²Appt 133 m² · vendu 2017 n° 398−27 %1 374 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

481 € 4 600 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 825 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

434 RTE DE DIEPPE 153 m² 110 007 € 719 €

444 RTE DE DIEPPE 104 m² 256 048 € 2 462 €

2 AV FAUQUET 74 m² 229 992 € 3 108 €

389 RTE DE DIEPPE 80 m² 202 480 € 2 531 €

355 RTE DE DIEPPE 60 m² 126 480 € 2 108 €

2 RUE ROGER SCHLAICH 143 m² 214 929 € 1 503 €

416 RTE DE DIEPPE 70 m² 65 030 € 929 €

416 RTE DE DIEPPE 70 m² 90 020 € 1 286 €

2 IMP VERMONT 71 m² 164 294 € 2 314 €

5 AV FAUQUET 49 m² 121 520 € 2 480 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 429 – 2 434 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Quartier Fontenelle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut5.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

802 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 373 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 373Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 373 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 373 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2021, maison de 80 m² à 146 000 €, soit 1 825 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 825 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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