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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Route de Dieppe › n° 398

398 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 221 200 € (1 702 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7625010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3981 046 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Déville-lès-Rouen2 134 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 398Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN193 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 702 €/m² en 2020 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 398 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 046 € À 1 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2020 n° 398 · Maison · 5 p. 06/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 200 €1 702 €/m² 1 702 €
29/12/2017 n° 398 · Maison · 5 p. 29/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 136 000 €1 046 €/m² 1 046 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 4 600 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
400 RTE DE DIEPPE 65 m² 176 020 € 2 708 €
404 RTE DE DIEPPE 53 m² 162 498 € 3 066 €
404 RTE DE DIEPPE 103 m² 250 187 € 2 429 €
331 RTE DE DIEPPE 95 m² 127 965 € 1 347 €
406 RTE DE DIEPPE 50 m² 230 000 € 4 600 €
380 RTE DE DIEPPE 193 m² 304 940 € 1 580 €
335 RTE DE DIEPPE 114 m² 260 034 € 2 281 €
1 RUE BARON 58 m² 216 108 € 3 726 €
30 RUE BARON 56 m² 137 312 € 2 452 €
412 RTE DE DIEPPE 208 m² 100 048 € 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dieppe
Fourchette courante1 409 – 2 258 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Route de Dieppe ↗
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut6.7 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 304 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 398 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 398Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 398 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 398 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2020, maison de 130 m² à 221 200 €, soit 1 702 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 702 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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