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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Impasse Vermont › n° 2

2 Impasse Vermont, Déville-lès-Rouen

Vendu 164 260 € (2 314 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 732 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Déville-lès-Rouen2 119 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0504
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN102 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 314 €/m² en 2023 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Vermont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 732 € À 2 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 19/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 164 260 €2 314 €/m² 2 314 €
04/07/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 04/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Vermont, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE VERMONTMÉDIANE DE LA RUE 1 614 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 732 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 4+0 %1 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 10−8 %1 489 €/m²Maison 47 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
719 € 3 108 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP VERMONT 70 m² 112 980 € 1 614 €
10 IMP VERMONT 47 m² 69 983 € 1 489 €
389 RTE DE DIEPPE 80 m² 202 480 € 2 531 €
5 SEN AUX LOUPS 75 m² 173 325 € 2 311 €
9 SEN AUX LOUPS 49 m² 80 997 € 1 653 €
2 RUE ROGER SCHLAICH 143 m² 214 929 € 1 503 €
444 RTE DE DIEPPE 104 m² 256 048 € 2 462 €
373 RTE DE DIEPPE 80 m² 146 000 € 1 825 €
434 RTE DE DIEPPE 153 m² 110 007 € 719 €
480 RTE DE DIEPPE 120 m² 225 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 3 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Vermont
Ventes sur la voie3
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut5.9 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Vermont à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Vermont a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, maison de 71 m² à 164 260 €, soit 2 314 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Vermont ?

Oui : 2 314 €/m² contre 1 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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