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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Route de Dieppe › n° 444

444 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 256 060 € (2 462 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7625031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4441 781 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Déville-lès-Rouen2 119 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 444Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN360 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 462 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 444 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 638 € À 2 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 444 · Maison · 5 p. 31/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 256 060 €2 462 €/m² 2 462 €
03/07/2017 n° 444 · Maison · 5 p. 03/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 000 €1 638 €/m² 1 638 €
21/02/2014 n° 444 · Maison · 5 p. 21/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 000 €1 781 €/m² 1 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 3 108 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ROGER SCHLAICH 143 m² 214 929 € 1 503 €
434 RTE DE DIEPPE 153 m² 110 007 € 719 €
389 RTE DE DIEPPE 80 m² 202 480 € 2 531 €
373 RTE DE DIEPPE 80 m² 146 000 € 1 825 €
2 IMP VERMONT 71 m² 164 294 € 2 314 €
4 IMP VERMONT 70 m² 112 980 € 1 614 €
64 RUE BARON 110 m² 224 950 € 2 045 €
10 IMP VERMONT 47 m² 69 983 € 1 489 €
2 AV FAUQUET 74 m² 229 992 € 3 108 €
5 SEN AUX LOUPS 75 m² 173 325 € 2 311 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 3 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dieppe
Fourchette courante1 390 – 2 448 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Route de Dieppe ↗
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 444 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 444Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 444 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 444 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 104 m² à 256 060 €, soit 2 462 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Oui : 2 462 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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