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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Route de Dieppe › n° 354

354 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 165 400 € (2 068 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7625010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3541 888 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Déville-lès-Rouen2 108 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 354Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0440
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN92 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 068 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 354 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 2 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2025 n° 354 · Maison · 4 p. 07/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 400 €2 068 €/m² 2 068 €
06/07/2022 n° 354 · Maison · 3 p. 06/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 500 €1 888 €/m² 1 888 €
09/10/2015 n° 354 · Maison · 3 p. 09/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 179 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 068 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RTE DE DIEPPE 53 m² 119 992 € 2 264 €
364 RTE DE DIEPPE 212 m² 249 948 € 1 179 €
299 RTE DE DIEPPE 103 m² 155 015 € 1 505 €
2 RUE RENE SCHWACH 49 m² 80 017 € 1 633 €
370 RTE DE DIEPPE 41 m² 121 237 € 2 957 €
372 RTE DE DIEPPE 117 m² 221 247 € 1 891 €
14 RUE BARON 75 m² 168 525 € 2 247 €
1 RUE BARON 58 m² 216 108 € 3 726 €
380 RTE DE DIEPPE 193 m² 304 940 € 1 580 €
22 RUE BARON 80 m² 233 120 € 2 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dieppe
Fourchette courante1 443 – 2 256 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Route de Dieppe ↗
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+2 %
Rendement brut6.4 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 354 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 354Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 354 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 354 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, maison de 80 m² à 165 400 €, soit 2 068 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Oui : 2 068 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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