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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Avenue Fauquet › n° 5

5 Avenue Fauquet, Déville-lès-Rouen

Vendu 121 500 € (2 480 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7625069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 480 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +69 %Avenue Fauquet1 464 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Déville-lès-Rouen2 125 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0931
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN150 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 480 €/m² en 2024 · +69 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Fauquet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 07/02/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 121 500 €2 480 €/m² 2 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 4 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV FAUQUET 62 m² 115 010 € 1 855 €
2 AV FAUQUET 74 m² 229 992 € 3 108 €
355 RTE DE DIEPPE 60 m² 126 480 € 2 108 €
373 RTE DE DIEPPE 80 m² 146 000 € 1 825 €
339 RTE DE DIEPPE 70 m² 125 020 € 1 786 €
337 E RTE DE DIEPPE 63 m² 161 028 € 2 556 €
335 RTE DE DIEPPE 114 m² 260 034 € 2 281 €
331 RTE DE DIEPPE 95 m² 127 965 € 1 347 €
416 RTE DE DIEPPE 70 m² 65 030 € 929 €
416 RTE DE DIEPPE 70 m² 90 020 € 1 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Fauquet
Fourchette courante1 976 – 2 478 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Fauquet ↗
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut5 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Fauquet65 ventes depuis 2014 · 1 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Fauquet à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Fauquet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2024, maison de 49 m² à 121 500 €, soit 2 480 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Fauquet ?

Oui : 2 480 €/m² contre 1 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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