France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Route de Dieppe › n° 184

184 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 275 750 € (3 064 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 7625062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1843 064 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +62 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Déville-lès-Rouen2 127 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0585

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN674 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 064 €/m² en 2023 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 184 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/06/2023 n° 184 · Maison · 4 p. 19/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 750 €3 064 €/m² 3 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 178 D n° 192 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 169+11 %2 088 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 195−9 %1 718 €/m²Appt 110 m² · vendu 2023

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 170−20 %1 500 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 172+7 %2 024 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 174+0 %1 890 €/m²Appt 172 m² · vendu 2025 n° 178 C+9 %2 054 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015 n° 178 B−25 %1 421 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017 n° 178 D+9 %2 049 €/m²Maison 61 m² · vendu 2016

n° 184VOUS ÊTES ICI3 064 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 192+10 %2 079 €/m²Maison 214 m² · vendu 2014 n° 194+57 %2 967 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2024 n° 196−12 %1 664 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022 n° 198−47 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 207 € 5 357 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 064 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

163 RTE DE DIEPPE 73 m² 120 012 € 1 644 €

54 A RUE GAMBETTA 48 m² 97 200 € 2 025 €

147 RTE DE DIEPPE 100 m² 210 000 € 2 100 €

172 RTE DE DIEPPE 82 m² 165 968 € 2 024 €

170 RTE DE DIEPPE 60 m² 90 000 € 1 500 €

169 RTE DE DIEPPE 80 m² 196 000 € 2 450 €

46 RUE GAMBETTA 60 m² 132 000 € 2 200 €

170 RTE DE DIEPPE 88 m² 142 120 € 1 615 €

62 B RUE GAMBETTA 144 m² 232 560 € 1 615 €

162 RTE DE DIEPPE 64 m² 180 480 € 2 820 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 207 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 596 – 2 267 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut5.7 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 184 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 184 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 184 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, maison de 90 m² à 275 750 €, soit 3 064 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Oui : 3 064 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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