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France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Route de Dieppe › n° 194

194 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 205 050 € (3 361 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 7625078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1942 967 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +57 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 470 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +75 %Déville-lès-Rouen1 698 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 194Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0794
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 3 361 €/m² en 2024 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 194 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 557 € À 3 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 194 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 050 €3 361 €/m² 3 361 €
14/10/2022 n° 194 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €
24/02/2022 n° 194 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 500 €2 849 €/m² 2 849 €
17/11/2021 n° 194 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €
11/02/2021 n° 194 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €
27/01/2021 n° 194 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €
29/12/2020 n° 194 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €
29/12/2020 n° 194 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 000 €2 967 €/m² 2 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 1 890 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
159 RTE DE DIEPPE 242 m² 405 108 € 1 674 €
155 RTE DE DIEPPE 93 m² 141 546 € 1 522 €
155 RTE DE DIEPPE 93 m² 120 528 € 1 296 €
155 RTE DE DIEPPE 67 m² 74 504 € 1 112 €
174 RTE DE DIEPPE 172 m² 325 080 € 1 890 €
1 RUE ALSACE LORRAINE 124 m² 187 736 € 1 514 €
6 RUE BARGTEHEIDE 65 m² 112 580 € 1 732 €
4 RUE BARGTEHEIDE 65 m² 112 970 € 1 738 €
6 RUE BARGTEHEIDE 81 m² 124 983 € 1 543 €
8 RUE BARGTEHEIDE 65 m² 108 030 € 1 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 1 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dieppe
Fourchette courante1 717 – 2 248 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Route de Dieppe ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+45 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-27 %
Rendement brut6.4 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 194 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 194Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 194 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 194 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 61 m² à 205 050 €, soit 3 361 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Oui : 3 361 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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