France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Route de Dieppe › n° 198

198 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 80 000 € (1 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 7625047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1981 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Déville-lès-Rouen2 109 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 198Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0114 + AK0400

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN109 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2020 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 198 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/01/2020 n° 198 · Maison · 3 p. 06/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 196 n° 200 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 195−9 %1 718 €/m²Appt 110 m² · vendu 2023 n° 211−34 %1 239 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2023 n° 213+15 %2 163 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2020 n° 215−29 %1 343 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2019

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 184+62 %3 064 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 192+10 %2 079 €/m²Maison 214 m² · vendu 2014 n° 194+57 %2 967 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2024 n° 196−12 %1 664 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022

n° 198VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 200 A−9 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 202 A+27 %2 400 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 210−16 %1 588 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2017 n° 212+22 %2 296 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 181 € 5 357 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

196 RTE DE DIEPPE 116 m² 193 024 € 1 664 €

202 A RTE DE DIEPPE 60 m² 144 000 € 2 400 €

200 A RTE DE DIEPPE 90 m² 154 980 € 1 722 €

62 B RUE GAMBETTA 144 m² 232 560 € 1 615 €

169 RTE DE DIEPPE 80 m² 196 000 € 2 450 €

9 RUE RAYMOND DUFLO 56 m² 89 992 € 1 607 €

165 RUE GAMBETTA 116 m² 140 012 € 1 207 €

161 RUE GAMBETTA 35 m² 55 510 € 1 586 €

161 RUE GAMBETTA 35 m² 78 995 € 2 257 €

161 RUE GAMBETTA 35 m² 187 495 € 5 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 181 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 514 – 2 267 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Quartier Fontenelle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut6.3 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

802 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 198 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 198Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 198 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 198 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2020, maison de 80 m² à 80 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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