France › Deuil-la-Barre › Centre-Côte › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Deuil-la-Barre

Vendu 224 000 € (4 870 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 9517012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 939 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pasteur4 333 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre-Côte3 518 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Deuil-la-Barre3 336 €/m² 4 257 ventesPrix à Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE1155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 4 870 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 359 € À 6 499 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 000 €4 870 €/m² 4 870 €

05/11/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/07/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 000 €4 239 €/m² 4 239 €

30/03/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €

23/12/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

11/02/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 600 €4 403 €/m² 4 403 €

29/01/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 980 €6 499 €/m² 6 499 €

14/11/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

12/10/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €

11/03/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/03/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 355 000 €4 226 €/m² 4 226 €

23/12/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

05/09/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/05/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

12/11/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

14/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

31/08/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

27/08/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

17/05/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 341 000 €3 789 €/m² 3 789 €

29/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 251 000 €3 803 €/m² 3 803 €

26/09/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

18/04/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

08/09/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 500 €3 401 €/m² 3 401 €

07/01/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

26/08/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Pasteur, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %3 189 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026 n° 3−28 %3 113 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−2 %4 268 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI3 939 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 23+13 %4 889 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021 n° 27+17 %5 085 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 31 B−8 %3 981 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %4 382 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024 n° 18−36 %2 788 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 36+10 %4 773 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 38 B+6 %4 600 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 581 € 4 894 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 T RUE NAPOLEON FAUVEAU 58 m² 280 024 € 4 828 €

3 RUE SAINT EUGENE 92 m² 318 044 € 3 457 €

5 RUE NAPOLEON FAUVEAU 70 m² 275 030 € 3 929 €

6 RUE CHARLES DE GAULLE 85 m² 325 040 € 3 824 €

5 RUE NAPOLEON FAUVEAU 66 m² 323 004 € 4 894 €

1 RUE SAINT EUGENE 47 m² 205 014 € 4 362 €

1 RUE SAINT EUGENE 39 m² 190 008 € 4 872 €

1 RUE SAINT EUGENE 85 m² 315 010 € 3 706 €

3 RUE SAINT EUGENE 86 m² 390 010 € 4 535 €

1 RUE SAINT EUGENE 47 m² 202 006 € 4 298 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 4 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante3 257 – 4 293 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

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Centre-Côte

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+5 %

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Deuil-la-Barre

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut5.6 %

Voir Deuil-la-Barre ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune38ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pasteur37 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Côte809 ventes · 3 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDeuil-la-Barre4 257 ventes · 3 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Deuil-la-Barre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 46 m² à 224 000 €, soit 4 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 870 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Deuil-la-Barre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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