France › Deuil-la-Barre › Centre-Côte › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Deuil-la-Barre

Vendu 220 000 € (2 933 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9517032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 933 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pasteur4 333 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre-Côte3 518 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Deuil-la-Barre3 335 €/m² 4 257 ventesPrix à Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0975

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS80

Dernière vente : 2 933 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 587 € À 3 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

13/01/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

23/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 000 €2 587 €/m² 2 587 €

02/08/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 283 000 €3 773 €/m² 3 773 €

19/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 234 000 €3 079 €/m² 3 079 €

14/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 525 €3 007 €/m² 3 007 €

25/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

07/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

28/08/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pasteur, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 933 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 3−28 %3 113 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−2 %4 268 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 19−9 %3 962 €/m²Appt 46 m² · 24 ventes · 2025 n° 23+13 %4 889 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021 n° 27+17 %5 085 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 31 B−8 %3 981 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %4 382 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024 n° 18−36 %2 788 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 36+10 %4 773 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 38 B+6 %4 600 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 083 € 6 613 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CAUCHOIX 42 m² 162 288 € 3 864 €

3 RUE CAUCHOIX 40 m² 145 000 € 3 625 €

4 B RUE NAPOLEON FAUVEAU 105 m² 360 045 € 3 429 €

4 B RUE NAPOLEON FAUVEAU 68 m² 233 988 € 3 441 €

10 RUE NAPOLEON FAUVEAU 128 m² 429 056 € 3 352 €

4 RUE PASTEUR 34 m² 148 988 € 4 382 €

4 B RUE NAPOLEON FAUVEAU 68 m² 189 992 € 2 794 €

9 T RUE NAPOLEON FAUVEAU 58 m² 280 024 € 4 828 €

25 RUE DE LA BARRE 63 m² 256 977 € 4 079 €

3 RUE VICTOR LABARRIERE 39 m² 179 985 € 4 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 6 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante3 257 – 4 293 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

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Centre-Côte

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+5 %

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Deuil-la-Barre

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut7 %

Voir Deuil-la-Barre ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune38ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 344 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur37 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Côte809 ventes · 3 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDeuil-la-Barre4 257 ventes · 3 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Deuil-la-Barre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 75 m² à 220 000 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 933 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Deuil-la-Barre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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