France › Deuil-la-Barre › Centre-Côte › Rue Saint Eugene › n° 1

1 Rue Saint Eugene, Deuil-la-Barre

Vendu 205 000 € (4 362 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 951701 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Saint Eugene, 95170 Deuil-la-Barrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 721 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Saint Eugene4 327 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre-Côte3 525 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Deuil-la-Barre3 335 €/m² 4 257 ventesPrix à Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0424

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS61

Dernière vente : 4 362 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Saint Eugene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 271 € À 4 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

29/02/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

12/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

19/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

30/12/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 381 000 €4 141 €/m² 4 141 €

12/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 500 €3 271 €/m² 3 271 €

20/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 328 500 €3 691 €/m² 3 691 €

03/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 312 000 €3 506 €/m² 3 506 €

14/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

09/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

25/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

11/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

11/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

31/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/03/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

10/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

20/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

30/11/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/11/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 296 000 €3 402 €/m² 3 402 €

17/12/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

12/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/06/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

27/03/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 500 €3 762 €/m² 3 762 €

30/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 000 €3 492 €/m² 3 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Saint Eugene, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 721 €/m²24 ventes · dernière 2024

n° 3−8 %3 996 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2024

RUE SAINT EUGENEMÉDIANE DE LA RUE 4 327 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %4 327 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 113 € 6 499 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 362 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SAINT EUGENE 29 m² 118 001 € 4 069 €

2 RUE SAINT EUGENE 81 m² 366 039 € 4 519 €

19 RUE PASTEUR 67 m² 284 013 € 4 239 €

2 RUE SAINT EUGENE 84 m² 289 968 € 3 452 €

19 RUE PASTEUR 46 m² 224 020 € 4 870 €

2 RUE SAINT EUGENE 32 m² 140 000 € 4 375 €

19 RUE PASTEUR 46 m² 200 008 € 4 348 €

2 RUE SAINT EUGENE 49 m² 212 023 € 4 327 €

2 RUE SAINT EUGENE 30 m² 155 010 € 5 167 €

19 RUE PASTEUR 66 m² 290 598 € 4 403 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 113 € à 6 499 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Eugène

Fourchette courante3 857 – 4 277 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

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Centre-Côte

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre-Côte ↗

Deuil-la-Barre

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut5.6 %

Voir Deuil-la-Barre ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune38ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Saint Eugene35 ventes depuis 2014 · 4 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Côte809 ventes · 3 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDeuil-la-Barre4 257 ventes · 3 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Saint Eugene à Deuil-la-Barre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Saint Eugene a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 47 m² à 205 000 €, soit 4 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Eugene ?

Oui : 4 362 €/m² contre 4 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Deuil-la-Barre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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