France › Deuil-la-Barre › Centre-Côte › Rue Pasteur › n° 23

23 Rue Pasteur, Deuil-la-Barre

Vendu 704 000 € (4 889 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 9517013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Pasteur4 333 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Centre-Côte3 864 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Deuil-la-Barre4 245 €/m² 4 257 ventesPrix à Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE1162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN520 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 889 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2021 n° 23 · Maison · 4 p. 14/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 704 000 €4 889 €/m² 4 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %3 189 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026 n° 3−28 %3 113 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−2 %4 268 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 19−9 %3 962 €/m²Appt 46 m² · 24 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI4 889 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 27+17 %5 085 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023 n° 31 B−8 %3 981 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %4 382 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024 n° 18−36 %2 788 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 36+10 %4 773 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 38 B+6 %4 600 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 983 € 10 400 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE PASTEUR 71 m² 361 035 € 5 085 €

18 RUE PASTEUR 113 m² 315 044 € 2 788 €

8 AV SCHAEFFER 250 m² 545 000 € 2 180 €

9 RUE PASTEUR 82 m² 349 976 € 4 268 €

7 AV SCHAEFFER 110 m² 395 010 € 3 591 €

5 AV SCHAEFFER 106 m² 425 060 € 4 010 €

15 RUE NAPOLEON FAUVEAU 108 m² 459 972 € 4 259 €

20 AV FELIX LEGUILLIER 74 m² 364 968 € 4 932 €

6 RUE BOURGEOIS 44 m² 235 004 € 5 341 €

4 RUE GEORGES DESSAILLY 45 m² 244 980 € 5 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 983 € à 10 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Ventes sur la voie4

Voir Rue Pasteur ↗

Centre-Côte

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-9 %

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Deuil-la-Barre

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut4.8 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune11ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 704 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 252 €

144 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Pasteur37 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Côte809 ventes · 3 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDeuil-la-Barre4 257 ventes · 4 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Pasteur à Deuil-la-Barre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2021, maison de 144 m² à 704 000 €, soit 4 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 889 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Deuil-la-Barre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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